リノベで人気上昇中！ビルトインガレージの魅力と注意点リノベーションで失敗しないための重要なポイントをプロが解説

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2025/09/04

リノベで人気上昇中！ビルトインガレージの魅力と注意点

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Idea Lab.Rinobea（アイデア・ラボ・リノベア）です。名古屋市熱田区から「家事が楽になるリノベ」をご提案しているリノベーション、リフォーム会社です。

最近、名古屋市内でも注目を集めている「ビルトインガレージ」。
雨の日でも濡れずに家に入れる快適さや、車だけでなく収納や趣味スペースとして活用できる多機能性から、リノベーションのタイミングで導入を検討する方が増えています。

しかし一方で、「スペースが狭くなるのでは？」「排気や騒音の問題は？」といった不安の声も。
この記事では、ビルトインガレージのメリットとデメリットを分かりやすく解説し、さらに空間を最大限活かす活用アイデアをご紹介します。

読み終わる頃には、あなたにとってビルトインガレージが「必要かどうか」の判断がつき、理想の暮らしをイメージできるようになるはずです。
ぜひ最後までご覧ください。

1. ビルトインガレージとは？──基本の構造と特徴を解説

「ビルトインガレージ」とは、住まいの1階部分、もしくは半地下部分に車を格納するスペースを組み込んだ住宅のことを指します。ガレージ部分が建物の一部として組み込まれているため、雨風をしのぎやすく、利便性や防犯性の高さから、近年ますます注目を集めています。

建物と一体化した構造が生み出すメリット

ビルトインガレージ最大の特徴は、建物の内部空間とガレージがつながっていること。これにより、車から降りてすぐに屋内にアクセスできるため、以下のような日常的な利点があります。

雨の日でも濡れずに室内へ移動できる
重い荷物をスムーズに運び込める
夜間や天候の悪い日でも安全・安心

特に名古屋市のように夏の暑さや突然の雨が多い地域では、日々の快適性に大きく関わるポイントです。

名古屋市でも増加中！都市部で支持される理由

名古屋市のような都市部では、限られた敷地を有効活用するためにビルトインガレージが選ばれるケースが増えています。

たとえば…

間口の狭い土地に建つ住宅でも、駐車スペースを建物内に取り込むことで敷地を無駄なく使える
外構工事が最小限で済むため、トータルコストの調整がしやすい
駐車スペースが私有地内にあるため、道路からの出入りもスムーズ

こうした理由から、リノベーションや建て替え時に「ビルトインガレージを取り入れたい」と希望される方が増えているのです。

カーポートとの違いは？

車を雨風から守る方法として「カーポート」と比較されることが多いビルトインガレージですが、両者には明確な違いがあります。

項目	ビルトインガレージ	カーポート
構造	建物に組み込まれている	建物外に独立して設置
雨風の防御力	高い（壁に囲まれている）	比較的低い（屋根のみ）
防犯性	高い（シャッター付きが多い）	低い（屋外で丸見え）
コスト	高め（建築費に含まれる）	比較的安価
活用幅	多用途に使いやすい	限定的（車の保管中心）

「単に車を停めるスペース」としてではなく、暮らしに組み込む“部屋の一部”として考えられるのがビルトインガレージの魅力です。

リノベーションで後付けも可能？

「ビルトインガレージ＝新築のイメージがある」という声もありますが、リノベーションによって既存住宅にビルトインガレージを取り入れることも可能です。

ただし、以下のような条件や制約があります。

構造的に1階部分にスペースがあること（柱の位置や強度を考慮）
建築基準法の容積率や建ぺい率をクリアしているか
玄関や階段、住空間との接続をどのようにするかの設計調整

こうした検討が必要なため、経験豊富なリノベーション会社との相談が不可欠です。名古屋市内での土地条件にも詳しい会社に相談すると、より現実的なプランが立てられるでしょう。

まとめ：暮らしを変える“車庫”の新しいかたち

ビルトインガレージは、単なる駐車スペースではなく、暮らしの動線や快適性を大きく左右する重要な空間です。名古屋のような都市環境でも無理なく導入しやすく、リノベーションでの対応も可能です。

次章では、実際にどのようなメリットがあるのかを具体的にご紹介していきます。

2. リノベーションでビルトインガレージを取り入れるメリット

ビルトインガレージは、単に「車を守るための場所」ではありません。
リノベーションで導入することで、暮らしの快適さや安心感、さらには家事効率まで向上する、実は“住みやすさ”に直結する空間です。

ここでは、リノベーションでビルトインガレージを取り入れる際の代表的なメリットを4つの視点から解説します。

1. 雨の日でも安心！濡れずに出入りできる快適さ

ビルトインガレージ最大の魅力は、屋内から車へのアクセスがスムーズであること。
たとえば以下のようなシーンを思い浮かべてみてください。

大雨の日、買い物から帰宅。玄関からガレージを通ってそのままキッチンへ直行
小さなお子様をチャイルドシートに乗せたまま、ドアの開閉ができる広さ
濡れた傘やレインコートもガレージの片隅でそのまま干せる動線

このように、家の中とガレージが繋がっていることで、天候に左右されない“ストレスフリーな生活動線”が実現します。

特に、名古屋市のようにゲリラ豪雨が多い地域では、このメリットを実感される方が多いです。

2. 車以外にも活用できる“趣味スペース”としての可能性

リノベーションの自由度を活かして、ビルトインガレージを**“マルチスペース”として設計する方も増えています**。

例えばこんな活用方法があります：

活用パターン	内容
DIYスペース	工具棚を設け、日曜大工の作業場として使う
自転車の整備コーナー	自転車ラックや空気入れを常備し、メンテナンス空間に
趣味の収納部屋	釣り道具・キャンプ用品・スノーボードなどの保管に
書斎の延長として	在宅ワークの合間に、気分転換できる空間として活用

このように、“車を置くだけ”ではもったいない空間として、ガレージを上手に使う方が増えているのです。

3. 防犯性アップで暮らしの安心感も向上

屋外の駐車スペースやカーポートでは、車上荒らしやいたずら、盗難などの心配もありますが、ビルトインガレージは外部からの視認性が低く、防犯面でも大きなメリットがあります。

シャッター付きの完全クローズタイプにすれば、車両や荷物を完全に隠せる
夜間でも明かりをつければ視認性が良く、安全に車を出し入れできる
防犯カメラやセンサーライトと組み合わせて、さらなる対策も可能

また、車の中に荷物を置いたままでも安心感があり、家の中の収納量にも余裕が生まれるという副次的なメリットもあります。

4. 家事動線の工夫で日々の暮らしが楽になる

意外に見落とされがちですが、ビルトインガレージを家の動線に組み込むことで、家事効率が格段にアップするケースも多いです。

たとえば：

ガレージから直接パントリーやキッチンへつながる設計にすることで、買い物後の荷物運びが楽に
外着を収納するクロークや洗面所と接続すれば、帰宅後の手洗い・着替えがスムーズに
屋外の物置を減らし、家の中に収納を一体化することで、片付け動線も短縮

このように、「暮らしの動線」の中にガレージを取り入れることで、“家事が楽になる家”を実現できるのです。

まとめ：住まいの“機能”を高める空間、それがビルトインガレージ

リノベーションでビルトインガレージを取り入れることは、快適性・安心感・効率性のすべてをアップデートすることにつながります。
単なる車庫ではなく、“暮らしの一部”として計画することで、その魅力を最大限に引き出すことができるのです。

次章では、ビルトインガレージの導入前に知っておきたい「注意点」や「デメリット」について詳しく見ていきましょう。

3. 注意したいデメリットとその対策

ビルトインガレージには多くのメリットがありますが、導入前にしっかりと**「デメリットとその対策」を理解しておくことがとても重要**です。
とくにリノベーションで後付けを検討している場合は、構造的・法的な制限もあるため、慎重な検討が必要になります。

この章では、ビルトインガレージにありがちな“つまずきポイント”と、それに対する現実的な対策方法をご紹介します。

1. 居住空間が狭くなる可能性

ビルトインガレージを1階部分に取り込むということは、その分だけ生活スペースが減少するということでもあります。

特に木造2階建て住宅の場合、1階の床面積は限られているため、「リビングが狭くなった」「収納が足りない」と感じるケースも。

対策：空間の再設計で“共存”を図る

玄関ホールとガレージの間に土間収納やクロークを設けて機能を集中させる
1階を“機能スペース”に特化し、リビングは2階に配置するなどの間取り再構築
屋根裏やスキップフロアを活用して収納を確保する工夫

リノベーションならではの柔軟な設計で、ガレージとの共存を叶える方法はいくつもあります。大切なのは、全体の暮らしのバランスを考えることです。

2. 換気・排気対策が必要

ガレージ内でエンジンをかけると、排気ガスが室内に入り込むリスクがあります。特に冬場はアイドリングの時間も長くなりがちで、空気環境への影響が気になります。

対策：排気設計と気密対策を徹底

専用の換気扇や排気ダクトを設置して空気の流れをコントロール
室内とガレージをつなぐ扉には気密性の高い素材やドアクローザーを使用
できるだけ出入り口を密閉・二重化する設計にする

健康への影響を避けるためにも、換気対策は早い段階でプロと相談し、計画的に設計することが不可欠です。

3. 騒音・振動問題とその解消法

車の出入りやシャッターの開閉音、工具を使ったDIY作業など、ガレージから発生する音や振動が家族の生活に影響を与える場合もあります。

特に夜間や早朝に出入りがあるご家庭では、「寝室の下がガレージだったために音が気になる」という声も。

対策：防音・制振仕様で“音のトラブル”を回避

遮音性の高いシャッター（オーバースライダー式など）を採用
床や壁に吸音・制振材を施工して、音の伝わりを最小限に
出入り口の扉に緩衝材やドアストッパーを設置

音は“慣れ”で済む問題ではありません。設計段階での配慮が、長期的な快適性を大きく左右します。

4. コストアップへの備え方

ビルトインガレージは構造的な工夫や設備が必要になるため、通常のリノベーションに比べて費用が上がりやすい傾向があります。

特に以下の項目がコストアップ要因となりやすいです：

耐震補強（柱の位置を変える必要がある場合）
シャッターの設置や電動化
換気・電気配線などの設備工事
車両が複数ある場合のスペース確保

対策：初期にしっかりと予算シミュレーションを

最初の段階でやりたいことを“優先順位”で整理する
段階的なリノベーション計画（1台分から始めるなど）で負担を軽減
補助金や助成金制度が使えるかをチェック（※地域によって異なる）

無理なく理想を実現するためには、**「見積もりの透明性」と「計画の柔軟性」**がカギになります。

まとめ：デメリットは“知っておけば怖くない”

どんなリノベーションにも言えることですが、メリットだけで判断すると、後で「想像と違った」と後悔することもあります。

ビルトインガレージも同様で、「便利そうだから」だけでなく、構造や生活スタイル、費用などを総合的に検討しながら取り入れることが大切です。

次章では、実際に「どんな人にビルトインガレージが向いているか？」を具体的な暮らし方の視点からご紹介していきます。

4. こんな方におすすめ！ビルトインガレージのある暮らし

ビルトインガレージの導入にはメリットもデメリットもありますが、“どんな暮らしをしたいか”によって向き不向きが大きく変わります。
ここでは、実際のライフスタイルに照らし合わせて、ビルトインガレージが特にフィットする人の特徴をわかりやすく解説していきます。

1. 車を日常的に使うご家庭

まず、最も恩恵を感じやすいのが**「毎日車を使う」生活をしている方**です。

たとえば：

通勤や送り迎えで朝晩に車を使う
スーパーへの買い出しが週に数回ある
子どもの習い事や塾の送迎が頻繁

こうしたご家庭では、「車と家の行き来が雨風に左右されない」「荷物をそのままガレージから家に運び込める」という点が大きな利点になります。

特に名古屋市のように公共交通網が発達していても車移動が主流のエリアでは、ビルトインガレージの利便性は高く評価されています。

2. 雨風を気にせず荷物を運びたい方

ビルトインガレージは、「車から降りてすぐに屋内へ移動できる」という構造上の強みがあります。
これは、日々の荷物運びが格段に楽になるということでもあります。

たとえば：

まとめ買いした食品や飲料を玄関からすぐキッチンへ
濡れたベビーカーや傘を一時的に置いておけるスペースとして
帰宅時、手がふさがっていても室内までスムーズに移動可能

共働き家庭や育児中のご家庭では、少しの手間を減らす工夫が日々の暮らしを大きく変えることも。
その意味で、ビルトインガレージは非常に実用的な設備です。

3. 趣味やDIYを楽しむスペースがほしい方

「ビルトインガレージ＝車のための空間」という固定観念に縛られず、“趣味部屋”として活用する方も増えています。

こんな方には特におすすめです：

自転車やバイクのメンテナンスが好きな方
DIYや模型、木工などの作業スペースを自宅に確保したい方
音楽や映像など、多少の音が出る趣味を楽しみたい方
季節用品や趣味道具をすっきり収納しておきたい方

車があってもなくても、「土間感覚のフリースペース」がある暮らしは意外と便利で自由度が高いのです。

4. 将来を見据えた“セカンドリビング”的活用をしたい方

ガレージは将来的に**「車を使わなくなったあと」の使い道を考えておくことも大切**です。

こんな未来が想定できます：

子どもが巣立った後、DIYや趣味を楽しむ空間に
セカンドリビングとしてソファやTVを置いて“自分だけの場所”に
ペットとの暮らしに適した土間スペースとして活用
収納力の高い「室内物置」として季節ごとにレイアウトを変更

将来的にライフスタイルが変わっても、柔軟に使い方を変えられるのがビルトインガレージの強みです。

5. 防犯・防災の観点から安心な住まいを求める方

ビルトインガレージは、**車や荷物の安全を守る“防犯的役割”**も果たします。
加えて、近年の災害対策としても注目されています。

たとえば：

シャッター付きガレージは車上荒らしを防ぎやすい
屋内からアクセスできるため、夜間の出入りも安心
災害時、非常用のストックや工具をまとめておける場所として機能
自宅避難時の“仮スペース”としても活用可能

暮らしの安全性を高めたい方にとって、ガレージの“閉じられた空間性”は見逃せないポイントです。

まとめ：あなたの暮らしに“もう一部屋”を

ビルトインガレージは、**単なる車庫ではなく「使い方次第で価値が大きく変わる空間」**です。
車の有無に関係なく、収納・趣味・安心・家事効率など、さまざまな視点から暮らしを豊かにする可能性を秘めています。

「こんな暮らし方をしたい」というイメージがある方にこそ、ビルトインガレージはおすすめです。

次章では、そんなガレージ空間をより魅力的に使いこなすための**“空間活用アイデア”**を具体的にご紹介していきます。

5. ビルトインガレージの空間を活かす！おすすめ活用アイデア

ビルトインガレージは、「車を守る場所」から「暮らしを楽しむ空間」へと進化しています。
リノベーションで取り入れた際には、ただ駐車するだけでなく、空間を多目的に活用することで、より豊かで便利な暮らしが手に入ります。

この章では、実際に多くのご家庭で採用されている「ビルトインガレージの活用アイデア」をテーマ別にご紹介します。

1. 土間収納と連動したストックルームとして使う

ガレージと室内の間に“土間空間”を設け、収納力の高いストックルームとして活用する方法です。

こんなアイデアが人気です：

買い置きの食品や日用品をストックする「パントリー土間」
ガレージ側からも室内側からもアクセスできる可動棚収納
玄関・洗面・キッチンまでつなげた“回遊式動線”に

このレイアウトは、買い物動線が短くなり、日々の家事が楽になるという大きなメリットがあります。

2. 自転車やアウトドア用品の置き場として活用

自転車やアウトドア用品は、収納場所に困りがちなアイテムの代表格。
ガレージ内に専用スペースを設けることで、**「汚れを気にせず収納できる」「すぐに使える」**という利便性が生まれます。

具体例：

壁面に自転車ラックを設置して、立体的に収納
キャンプ道具やバーベキューセットをまとめて保管
ガーデニング道具や季節家電の一時保管にも最適

このように、**外で使うものと家の中をつなぐ“中間の空間”**としての活用が広がっています。

3. ガレージシアターやDIYスペースに変身させる方法

ガレージの一角に“趣味の部屋”をつくるというアイデアも、近年とても人気です。
特に、防音性の高い構造を活かして映画や音楽、作業に没頭できる空間として使う方が増えています。

事例アイデア：

スピーカー・プロジェクターを設置して「ガレージシアター」に
工具収納や作業台を組み合わせて本格的な「DIY工房」に
本棚やカフェテーブルを置いて「男の隠れ家」スタイルに

冷暖房をつけたり、壁を塗り替えたりすることで、“外のようで内のような”ちょうどいい空間が誕生します。

4. 子どもの遊び場やペットスペースとしてのアレンジ

天候に左右されないビルトインガレージは、子育て中のご家庭やペットと暮らす方にとっても、便利な空間になります。

活用例：

雨の日でも遊べる「簡易プレイルーム」として活用
ペット用のケージやトイレを設置して清潔に管理
三輪車や外遊びグッズをそのまま置ける収納スペースに

“汚れても気にならない床材”や“換気しやすい構造”にすることで、ガレージが“暮らしの余白”として心強い味方になります。

5. 季節もの家電・タイヤなどの収納効率化テクニック

季節ごとに使う家電やタイヤ、収納に困りませんか？
ビルトインガレージを収納の“サブ空間”として活用することで、家全体の収納力がアップします。

おすすめテクニック：

天井吊り棚を設置してタイヤやレジャー用品をスッキリ収納
棚＋ボックスで分類収納し、出し入れの効率化を図る
シーズンごとに「収納マップ」を作って迷子ゼロに

屋外倉庫では湿気や防犯が気になりますが、ガレージ内なら安心して保管できるのも魅力です。

まとめ：ビルトインガレージは“暮らしのアイデア空間”

ビルトインガレージは、暮らしの中で使い方が固定されていない「自由度の高いスペース」です。
車を置くだけで終わらせるのではなく、生活スタイルに合わせて“第2のリビング”や“作業空間”として進化させることができます。

今あるスペースをどう活かすか──
それこそがリノベーションの醍醐味です。

次章では、これまでのポイントを総まとめし、ビルトインガレージ導入を検討するあなたへ最後のメッセージをお届けします。

6. まとめ──ビルトインガレージで実現する快適な暮らしとは

ビルトインガレージは、単なる「車の置き場」ではなく、暮らし全体を支える多目的な空間です。
特にリノベーションによって取り入れる場合、暮らし方に合わせた設計が可能で、より実用的で快適な生活環境を実現できます。

今回ご紹介した内容の振り返り

✔ ビルトインガレージは、建物と一体型で動線がスムーズ
✔ 雨や防犯、家事効率といった点で多くのメリットがある
✔ 一方で、スペース・音・換気・コストに対する配慮も必要
✔ 車以外にも、収納・趣味・子育て・ペットなど幅広い活用法がある
✔ 将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる